Pale kirije u Beogradu! Dvosoban stan za 350 evra

Pad kirija je ono čemu se nadamo već duži vremenski period, a listajući oglase ovih dana, primetili smo da se to zaista i dešava. Pre nekoliko godina došlo je do vrtoglavog rasta cene stanovanja, cifre su skočile skoro duplo, a ono što je dobra vest je da se posle nekoliko godina primećuje pad zakupa.

Listajući oglase, primetili smo da su kirije nešto niže nego što je to ranije slučaj. Došlo je do neznatnog pada, cene i dalje nisu niske, ali više nisu ni na onom najvišem nivou koji svi pamtimo. Jelena Dukić sa portala nekretnine.rs za “Blic Biznis” dala je detaljan izveštaj o kirijama u Beogradu, ali i drugim većim gradovima u Srbiji.

– Imamo zabeležen pad kirija u prestonici, kao i ostalim gradovima u Srbiji, u odnosu na period od pre godinu, dve dana, kada je dolazak mahom ruskih državljana podigao cene zakupa. Iako je zabeležen pad cene na tržištu, moramo biti svesni da su sada i te niže cene daleko više od onih od pre nekoliko godina, kaže Dukić.

Šta se tiče cene nekih od glavnih i najtraženijih opština u glavnom gradu, prema prosečnim oglašenim cenama na portalu nekretnine.rs centar grada je logično najskuplji, te je prosek 16,7 evra po metru kvadratnom. To znači da je potrebno izdvojiti nešto više od 500 evra za manji stan, od 30-ak kvadrata, a to su uglavnom garsonjere, ili u određenim slučajevima 1,5 stanovi po strukturi.

Na drugom mestu je opština Vračar, sa prosečno oglašenom cenom 15,4 evra, što znači da za nekih 40 kvadrata, za dvosoban stan potrebno izdvojiti 600 evra mesečno. Novi Beograd, kao takođe vrlo popularna opština za rentiranje stanova, u februaru mesecu je imala prosečnu oglašenu cenu od 14,1 evra po kvadratu. U odnosu na januar mesec, to je blagi pad cene.

Na Palilu prošlog meseca je prosečna oglašena cena iznosila 13,4 evra po kvadratu, dok je na Voždovcu iznosila 12,3 evra po kvadratu. Šta se tiče Mirijeva, takođe je zabeležen pad u odnosu na januar, te je prosečna cena iznosila 8,9 evra po kvadratu što znači da za 350 evra je moguće naći dvosoban stan – sa odvojenim spavaćim sobom.