in ,

Da li će pasti cene nekretnina u Srbiji i isplati li se sada u njih ulagati?

Foto: Pixabay

Cene nekretnina u Srbiji u poslednjih godinu dana dosta su porasle, pa cena kvadrata na periferiji Beograda sada dostiže i do 1.300 evra, dok cene novogradnje u centru grada idu do 3.500 evra po kvadratu, izjavio je predsednik Upravnog odbora „Klaster nekretnine“ Nenad Đorđević.

On smatra da je takav rast cena drastičan ako se uporedi sa periodom od pre pet do šest godina kada je kvadrat stanova na periferiji prestonice koštao do 800 evra.

Ulaganje u nekretnine način da se sačuva novac

Đorđević za Tanjug navodi da su povećano interesovanje za kupovinom nekretnina, a time i rast cena stanova očekivani s obzirom na ukrajinsku i krizu izazvanu pandemijom, jer su, kako je ukazao, ljudi shvatili da je ulaganje u nekretnine najsigurniji način da sačuvaju novac.

Dodao je da su povećanoj kupovini nekretnina u zemlji doprinele i rekordno niske kamatne stope na stambene kredite poslednjih nekoliko godina.

Naveo je da je u periodu 2020/21. godine kamatna stopa na stambeni kredit u proseku iznosila 2,71 odsto, što je omogućilo ljudima da se lakše odluče za kupovinu stanova tim putem.

Na pitanje koliko je sigurno ulaganje u nekretnine u ovom trenutku i podizanje stambenih kredita, Đorđević je odgovorio da su našu zemlju u poslednjih sto godine pogađale različite krize, ali da je „ono što je bilo uloženo u nekretnine i ostalo“.

„Za vreme sankcija i ratova, u Srbiji su propadale ušteđevine, ali je sačuvano ono što je ostalo u nekretninama“, kazao je on i ocenio da će se to desiti i sada u vreme globalne ekonomske krize.

Smatra da cene nekretnina mogu da osciliraju, ali da novac uložen u nekretnine uvek može da se povrati, ako ne i da se zaradi, s obzirom na trenutni rast cena stanova u zemlji.

Koliko su stranci zainteresovani za nekretnine u Srbiji

Đorđević je rekao da se u poslednje vreme povećava broj stranaca zainteresovanih za kupovinu stanova u našoj zemlji, ali da se oni teže odlučuju za kupovinu zbog našeg Zakona o prebivalištu.

„Naš Zakon ne prepoznaje sticanje prebivališta po osnovu investicija. Stranac mora da izađe iz Srbije posle 90 dana ako nema radnu vizu, bez obzira što ima stan u našoj zemlji“, napomenuo je Đorđević.

Dodao je da u drugim zemljama to nije slučaj, i naveo primer Grčke, gde ukoliko stranac kupi nekretninu određene vrednosti, stiče pravo na prebivalište.

Đorđević je zaključio da do pada cena nekretnina u Srbiji u narednom periodu neće doći i da će se trend rasta zadržati, ali neće dostizati nivo iz 2021. godine.

Kazao je da su cene izdavanja stanova porasle, dodajući da i to doprinosi da interesovanje za kupovinom nekretnina ne jenjava, jer ljudi imaju opciju da vraćaju uložen novac kroz rentu stanova.



(rs.sputniknews.com)

Vaše mišljenje je Pozitivno / Negativno

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

GIPHY App Key not set. Please check settings

Marko Markica Bošković – srpski pravedni Jov: Ustaše su mu ubile ženu i sedmoro dece

Grmovac – poslednje beogradsko naselje uz auto-put: Cena placa je bila slatka, ali su usledili gorki problemi